新竹縣竹北市中華路356號11F/12F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 12 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物19.63 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 站後段 1063 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.1
中華路中位 18.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 25%比中華路中位 低 36%比竹北市 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。