新竹縣竹北市六家一路一段225號12F/12F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 21.1 萬/坪 × 95.63 坪
權狀坪數95.63 坪
主建物40.01 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.63 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 55.62 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪95.63 坪
土地坐落 家興段 379 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.4
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比六家一路一段中位 低 3%比竹北市 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。