新竹縣竹北市興隆路一段55號13F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 8 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物25.38 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 30.66 坪
0 坪56.04 坪
價格拆解
成交總價479 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價354 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 18.6
興隆路一段中位 25.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 57%比興隆路一段中位 低 69%比竹北市 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。