新竹縣竹北市新瀧三街11號8F/12F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 17.4 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物21.16 坪
公設比32.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 水瀧段 1501 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價625 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.4
新瀧三街中位 30.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 5%比新瀧三街中位 低 44%比竹北市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。