苗栗縣頭份市東民路1巷7號2F/5F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 14.3 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物24.55 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 民族段 197 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
東民路中位 15
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比東民路中位 低 5%比頭份市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 18.7 萬/坪總 800 萬 2018-11-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 13.4 萬/坪總 590 萬 2016-08-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 14.5 萬/坪總 645 萬 2016-03-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 14.3 萬/坪總 630 萬 2016-03-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 14 萬/坪總 615 萬 2016-03-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 14.9 萬/坪總 658 萬 2016-03-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 14 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。