苗栗縣頭份市中正一路517號7F/9F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.6 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物20.85 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 僑善段 605 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 12.9
中正一路中位 14.4
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 60%比中正一路中位 高 43%比頭份市 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-13%
2026 年推估765 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-27 9F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2022-12-05 3F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 16.8 萬/坪總 715 萬 2021-04-24 1F/9F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 14.3 萬/坪總 640 萬 2018-10-06 2F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 11.9 萬/坪總 510 萬 2016-11-30 7F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 12.9 萬/坪總 551 萬 2016-11-23 3F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 12.7 萬/坪總 540 萬 2016-10-31 8F/9F 2房2廳2衛 · 42.57 坪 12.9 萬/坪總 551 萬 2016-10-30 9F/9F 2房2廳2衛 · 42.7 坪 12.9 萬/坪總 552 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。