苗栗縣竹南鎮環市路三段602號8F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物17.69 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價400 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價330 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.9
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 9%比環市路三段中位 低 17%比竹南鎮 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-21 4F/15F 1房1廳1衛 · 14.27 坪 30.7 萬/坪總 438 萬 2025-11-30 8F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 26.5 萬/坪總 870 萬 2024-06-23 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 31.7 萬/坪總 888 萬 2024-02-20 0房1廳1衛 · 35.81 坪 24.6 萬/坪總 880 萬 2022-10-19 7F/15F 3房2廳1衛 · 34.1 坪 22.3 萬/坪總 760 萬 2022-07-15 15F/15F 0房0廳0衛 · 62.62 坪 17.7 萬/坪總 1,110 萬 2021-12-06 4F/15F 1房1廳1衛 · 10 坪 24 萬/坪總 240 萬 2021-09-04 11F/15F 4房2廳2衛 · 62.62 坪 17.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。