苗栗縣竹南鎮大同街43號
2015-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 3.4 萬/坪 × 111.97 坪
權狀坪數111.97 坪
主建物90.12 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 111.97 坪
└ 主建物 90.12 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪111.97 坪
土地坐落 新生段 260 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 9.5
大同街中位 11.2
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 64%比大同街中位 低 70%比竹南鎮 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。