苗栗縣竹南鎮大同街43號6F/8F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 10.5 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物22.41 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 新生段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.5
大同街中位 11.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 11%比大同街中位 低 6%比竹南鎮 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。