苗栗縣頭份市永昌街1巷3號2F/7F
2025-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 14.5 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物20.08 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 6.5
永昌街中位 6.8
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 高 123%比永昌街中位 高 113%比頭份市 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
-5%
2026 年推估372 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：前後陽台增裝鋁門窗
同址其他成交（8 筆）
2022-02-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 9.3 萬/坪總 290 萬 2019-11-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.28 坪 7.6 萬/坪總 230 萬 2016-10-25 1F/7F 2房2廳1衛 · 31.03 坪 7.9 萬/坪總 245 萬 2016-02-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 8.4 萬/坪總 260 萬 2014-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 26.18 坪 6.5 萬/坪總 170 萬 2014-04-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 26.18 坪 6.2 萬/坪總 163 萬 2014-03-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.18 坪 6.3 萬/坪總 165 萬 2013-09-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 26.18 坪 5.1 萬/坪總 134 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。