苗栗縣頭份市公北二路91號2F/14F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17.5 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
主建物27.94 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 光華段 1761 地號
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價783 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19
公北二路中位 18.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 8%比公北二路中位 低 5%比頭份市 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 25.3 萬/坪總 1,338 萬 2021-08-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.12 坪 22.1 萬/坪總 1,150 萬 2020-02-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.72 坪 16.8 萬/坪總 936 萬 2019-04-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 17.4 萬/坪總 828 萬 2019-01-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 17.2 萬/坪總 900 萬 2016-07-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.12 坪 19 萬/坪總 925 萬 2015-05-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 19.9 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。