苗栗縣頭份市維新路28之1號1F/15F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.7 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物27.01 坪
公設比24.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪45.34 坪
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 16.8
維新路中位 16.6
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 59%比維新路中位 高 61%比頭份市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價含竹南鎮東平段225地號，面積762.86平方公尺、竹南鎮東平段225-1地號，面積1.05平方公尺，權利範圍各持分379/100000。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。