苗栗縣頭份市華美街36號4F/5F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物20.78 坪
公設比11.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 德義段 820-2 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.3
華美街中位 16.8
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 2%比華美街中位 高 7%比頭份市 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。