苗栗縣頭份市華美街36號4F/5F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.3 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物20.78 坪
公設比11.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 德義段 820-2 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
華美街中位 16.8
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 9%比頭份市 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。