苗栗縣頭份市中山路262號4F/11F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 15.2 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 頭份段三小段 176 地號
價格拆解
成交總價538 萬
其中車位−21 萬
扣車位後房價518 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15
中山路中位 14.5
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 5%比頭份市 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（21 萬）
備註：本買賣價金含車位金額205000元，車位只有使用權。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。