苗栗縣頭份市中央路338號9F/14F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 18.4 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物33.19 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,059 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價964 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.1
中央路中位 17.1
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 2%比中央路中位 高 8%比頭份市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.59 坪 33.5 萬/坪總 2,060 萬 2021-07-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.61 坪 25 萬/坪總 1,538 萬 2019-12-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.07 坪 15.6 萬/坪總 955 萬 2019-08-07 12F/14F 3房2廳3衛 · 61.59 坪 17.8 萬/坪總 1,097 萬 2019-02-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 16.6 萬/坪總 1,022 萬 2017-07-21 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 15.1 萬/坪總 928 萬 2017-02-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 70.2 坪 17.1 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 17.4 萬/坪總 1,001 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。