苗栗縣頭份市中央路338號12F/14F
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,097 萬 17.8 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物33.19 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 中央段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
中央路中位 17.1
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比中央路中位 高 4%比頭份市 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,097 萬
+68%
2026 年推估1,841 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.59 坪 33.5 萬/坪總 2,060 萬 2021-07-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.61 坪 25 萬/坪總 1,538 萬 2019-12-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.07 坪 15.6 萬/坪總 955 萬 2019-02-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 16.6 萬/坪總 1,022 萬 2017-07-21 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 15.1 萬/坪總 928 萬 2017-02-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 70.2 坪 17.1 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 17.4 萬/坪總 1,001 萬 2016-11-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 18.4 萬/坪總 1,059 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。