苗栗縣頭份市昌隆一街326號10F/14F
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 15.5 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物31.79 坪
公設比31.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價795 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比昌隆一街中位 低 51%比頭份市 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 2F/14F 4房2廳3衛 · 61.28 坪 31 萬/坪總 1,900 萬 2021-12-27 14F/14F 4房2廳3衛 · 71.5 坪 19.3 萬/坪總 1,380 萬 2021-10-29 2F/14F 4房2廳3衛 · 61.28 坪 19.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-09-11 7F/14F 3房2廳3衛 · 61.61 坪 18.1 萬/坪總 1,114 萬 2018-04-26 5F/14F 4房2廳3衛 · 71.86 坪 13.8 萬/坪總 910 萬 2017-09-21 2F/14F 4房2廳3衛 · 61.28 坪 17.1 萬/坪總 960 萬 2015-10-22 4F/14F 4房2廳3衛 · 61.61 坪 14.2 萬/坪總 838 萬 2015-09-07 13F/14F 4房2廳3衛 · 71.86 坪 13.8 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。