苗栗縣頭份市自立街31巷5號2F/7F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物25.44 坪
公設比31.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 中央段 1079 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 14.5
自立街中位 16.5
頭份市 2026 年中位 25.9
比本棟中位 高 72%比自立街中位 高 52%比頭份市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 29.4 萬/坪總 1,400 萬 2017-08-14 1F/7F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 14.5 萬/坪總 690 萬 2017-07-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 14.3 萬/坪總 750 萬 2014-02-18 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 26.1 萬/坪總 895 萬 2014-02-18 6F/7F 3房1廳2衛 · 52.36 坪 13.3 萬/坪總 666 萬 2014-02-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 13.4 萬/坪總 670 萬 2014-02-18 2F/7F 3房1廳2衛 · 52.36 坪 15.5 萬/坪總 772 萬 2014-02-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 12.6 萬/坪總 633 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。