苗栗縣頭份市自立街31巷5號5F/7F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 12.6 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物25.44 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 中央段 1079 地號
價格拆解
成交總價633 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價553 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.5
自立街中位 16.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 13%比自立街中位 低 24%比頭份市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。