苗栗縣竹南鎮公園路32號5F/15F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 15 萬/坪 × 93.38 坪
權狀坪數93.38 坪
主建物48.36 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.38 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 45.02 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪93.38 坪
土地坐落 公園段 191 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.1
公園路中位 21.7
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比公園路中位 低 31%比竹南鎮 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。