苗栗縣頭份市中華路1091號
2017-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 3.2 萬/坪 × 396.65 坪
權狀坪數396.65 坪
主建物370.37 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 396.65 坪
└ 主建物 370.37 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 82.5 坪
0 坪396.65 坪
土地坐落 自強段 2471 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 8
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 60%比中華路中位 低 78%比頭份市 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。