苗栗縣頭份市昌隆一街316號9F/14F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.1 萬/坪 × 70.86 坪
權狀坪數70.86 坪
主建物31.03 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.86 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪70.86 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.9
昌隆一街中位 32.1
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比昌隆一街中位 低 59%比頭份市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 28.9 萬/坪總 1,750 萬 2022-07-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 60.6 坪 23.1 萬/坪總 1,400 萬 2016-06-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 13.1 萬/坪總 751 萬 2016-06-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 13 萬/坪總 834 萬 2016-05-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 70.53 坪 14.2 萬/坪總 930 萬 2016-05-30 8F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 12.9 萬/坪總 830 萬 2016-05-23 7F/14F 4房2廳2衛 · 70.86 坪 13.4 萬/坪總 855 萬 2016-04-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 60.6 坪 13.7 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。