苗栗縣頭份市昌隆一街316號5F/14F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 13.1 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物31.03 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 29.57 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價751 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價661 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.9
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比昌隆一街中位 低 59%比頭份市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）529 萬
每月月付19,811 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。