苗栗縣卓蘭鎮中山路82號4F/9F
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.6 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物22.59 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 新厝段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.7
中山路中位 10.6
卓蘭鎮 2019 年中位 9.9
比本棟中位 高 12%比中山路中位 低 19%比卓蘭鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交275 萬
+44%
2026 年推估396 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。