苗栗縣頭份市東興路96號5F/11F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 19.6 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物24.47 坪
公設比36.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 東民段 80 地號
價格拆解
成交總價833 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價658 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18.6
東興路中位 17.3
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 5%比東興路中位 高 13%比頭份市 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-03 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 31 萬/坪總 1,500 萬 2023-06-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 54.26 坪 24.9 萬/坪總 1,350 萬 2022-05-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 15.5 萬/坪總 750 萬 2021-11-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2021-11-12 10F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 19.2 萬/坪總 930 萬 2021-10-25 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 17.6 萬/坪總 850 萬 2021-10-24 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 19.2 萬/坪總 930 萬 2021-10-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 19.4 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。