苗栗縣頭份市公園三街111號5F/15F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 27.9 萬/坪 × 57.01 坪
權狀坪數57.01 坪
主建物27.32 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.01 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 29.69 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪57.01 坪
土地坐落 光華段 1165 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 20.1
公園三街中位 18
頭份市 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 39%比公園三街中位 高 55%比頭份市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-10 4F/15F 0房0廳0衛 · 87.7 坪 20.9 萬/坪總 1,835 萬 2023-04-26 9F/15F 4房2廳2衛 · 44.51 坪 25.3 萬/坪總 1,125 萬 2022-11-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 46.26 坪 27.5 萬/坪總 1,270 萬 2022-09-25 4F/15F 0房0廳1衛 · 82.08 坪 21.1 萬/坪總 1,696 萬 2021-10-29 3F/15F 0房0廳0衛 · 84.53 坪 19.6 萬/坪總 1,558 萬 2021-08-30 15F/15F 4房2廳2衛 · 46.26 坪 20 萬/坪總 855 萬 2020-04-19 7F/15F 4房2廳2衛 · 45.02 坪 20.1 萬/坪總 860 萬 2020-01-17 6F/15F 4房2廳2衛 · 51.53 坪 15.1 萬/坪總 778 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。