苗栗縣頭份市文林路36巷52弄7號3F/9F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 15.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物26.03 坪
公設比34%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 信義段 1015 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價666 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價571 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.6
文林路中位 16.5
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 5%比文林路中位 低 4%比頭份市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：本案車位面積內含在公設共有部分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。