苗栗縣頭份市成功里忠孝二路119號10F/11F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.5 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物24.79 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11
成功里忠孝二路中位 10.5
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 5%比成功里忠孝二路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+59%
2026 年推估542 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。