苗栗縣頭份市東興路106號11F/11F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 19.6 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物24.52 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 東民段 80 地號
價格拆解
成交總價946 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價836 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
東興路中位 17.3
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 13%比頭份市 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 19.6 萬/坪總 950 萬 2024-07-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 32 萬/坪總 1,550 萬 2024-03-03 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 28.5 萬/坪總 1,380 萬 2023-09-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 27.1 萬/坪總 1,310 萬 2023-03-12 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 23.1 萬/坪總 1,120 萬 2022-09-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 22.9 萬/坪總 1,110 萬 2021-12-23 8F/11F 3房2廳2衛 · 48.39 坪 19.6 萬/坪總 950 萬 2021-12-22 1F/11F 0房0廳0衛 · 64.28 坪 24.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。