苗栗縣竹南鎮大埔里大埔一街6號3F/13F
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17.8 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物12.6 坪
公設比31.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 大同段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.2
大埔里大埔一街中位 16.6
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比大埔里大埔一街中位 高 7%比竹南鎮 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交370 萬
+60%
2026 年推估591 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。