苗栗縣頭份市中正三路9號1F/5F
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 27.4 萬/坪 × 13.15 坪
權狀坪數13.15 坪
主建物9.07 坪
公設比31%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 13.15 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪13.15 坪
土地坐落 雙喜段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 24.6
中正三路中位 10.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 11%比中正三路中位 高 151%比頭份市 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
-1%
2026 年推估357 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 26.3 萬/坪總 367 萬 2023-12-13 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 25.6 萬/坪總 325 萬 2023-12-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 26.8 萬/坪總 340 萬 2023-12-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 26 萬/坪總 330 萬 2023-11-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 25.3 萬/坪總 322 萬 2023-11-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 23.3 萬/坪總 345 萬 2023-11-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 22.3 萬/坪總 330 萬 2023-10-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 20.9 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。