苗栗縣頭份市中正三路9號2F/5F
2023-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 25.6 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物7.93 坪
公設比29.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪12.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 24.6
中正三路中位 10.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 4%比中正三路中位 高 135%比頭份市 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交325 萬
-1%
2026 年推估322 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 26.3 萬/坪總 367 萬 2023-12-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 26.8 萬/坪總 340 萬 2023-12-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 26 萬/坪總 330 萬 2023-11-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 25.3 萬/坪總 322 萬 2023-11-22 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 27.4 萬/坪總 360 萬 2023-11-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 23.3 萬/坪總 345 萬 2023-11-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 22.3 萬/坪總 330 萬 2023-10-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 20.9 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。