苗栗縣頭份市中央路168號3F/11F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 21 萬/坪 × 135.88 坪
權狀坪數135.88 坪
主建物61.22 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 135.88 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 74.66 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪135.88 坪
土地坐落 中央段 1086 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,558 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價2,123 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.6
中央路中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比中央路中位 高 23%比頭份市 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,629 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（435 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 30.6 萬/坪總 1,680 萬 2022-01-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 59.13 坪 23.6 萬/坪總 1,330 萬 2021-08-21 4F/11F 4房2廳2衛 · 59.52 坪 26 萬/坪總 1,450 萬 2021-08-05 11F/11F 2房2廳4衛 · 122.98 坪 25.1 萬/坪總 2,900 萬 2019-05-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 22.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-07 9F/11F 2房1廳2衛 · 59.43 坪 23.9 萬/坪總 1,318 萬 2015-11-07 10F/11F 3房2廳3衛 · 121.45 坪 21.7 萬/坪總 2,470 萬 2015-10-28 6F/11F 2房2廳2衛 · 68.33 坪 22.6 萬/坪總 1,355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。