苗栗縣頭份市中央路168號10F/11F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 21.7 萬/坪 × 121.45 坪
權狀坪數121.45 坪
主建物61.22 坪
公設比34.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 121.45 坪
└ 主建物 61.22 坪
└ 公設等 60.23 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪121.45 坪
土地坐落 中央段 1086 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 23.6
中央路中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 8%比中央路中位 高 27%比頭份市 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。