苗栗縣頭份市四維街5號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.1 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物32.81 坪
公設比22.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 自強段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.7
四維街中位 15.3
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 22%比四維街中位 低 14%比頭份市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+58%
2026 年推估948 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價款含共有約定專用車位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。