苗栗縣頭份市四維街5號3F/5F

2019-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 16.7 萬/坪 × 34.84 坪

權狀坪數34.84 坪

主建物24.5 坪

公設比21.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 34.84 坪

└ 主建物 24.5 坪

└ 公設等 10.34 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪34.84 坪

土地坐落 自強段 66 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價580 萬

扣車位後房價580 萬

單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 16.7

四維街中位 15.3

頭份市 2019 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比四維街中位高 9%比頭份市 2019 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交580 萬

+71%

2026 年推估989 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2020-02-15 4房2廳3衛 · 45.77 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2019-10-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 16.7 萬/坪總 580 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

四維街19巷5號 12.4 萬/坪四維街19巷3號 11.8 萬/坪四維街19巷6號 12.6 萬/坪四維街5巷7號 20.8 萬/坪四維街1號 17 萬/坪四維街8號 13.9 萬/坪四維街19巷2號 12.3 萬/坪四維街19巷1號 24.2 萬/坪四維街5巷18號 16.1 萬/坪四維街23號 12.4 萬/坪四維街3號 18.2 萬/坪四維街19巷8號 10.8 萬/坪四維街14號 9.1 萬/坪四維街5巷9號 17.4 萬/坪

看苗栗縣頭份市四維街5號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。