苗栗縣頭份市力行街29巷1號1F/5F
2022-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 24.3 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物4.55 坪
公設比21.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 4.55 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 265-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 19.4
力行街中位 17.2
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 25%比力行街中位 高 41%比頭份市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交167 萬
+12%
2026 年推估187 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.85 坪 34.7 萬/坪總 272 萬 2023-04-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.77 坪 12.2 萬/坪總 95 萬 2023-03-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.85 坪 21.7 萬/坪總 170 萬 2019-11-25 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.27 坪 15.1 萬/坪總 110 萬 2018-07-02 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.27 坪 13.8 萬/坪總 100 萬 2017-04-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.21 坪 14.1 萬/坪總 102 萬 2016-11-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.37 坪 19.4 萬/坪總 104 萬 2015-06-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.27 坪 16.9 萬/坪總 123 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。