苗栗縣頭份市力行街29巷1號2F/5F
2023-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 12.2 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物4.55 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 4.55 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 265-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 19.4
力行街中位 17.2
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 低 37%比力行街中位 低 29%比頭份市 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交95 萬
-1%
2026 年推估94 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：受民情風俗因素影響；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.85 坪 34.7 萬/坪總 272 萬 2023-03-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.85 坪 21.7 萬/坪總 170 萬 2022-05-06 1F/5F 1房1廳1衛 · 6.87 坪 24.3 萬/坪總 167 萬 2019-11-25 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.27 坪 15.1 萬/坪總 110 萬 2018-07-02 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.27 坪 13.8 萬/坪總 100 萬 2017-04-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.21 坪 14.1 萬/坪總 102 萬 2016-11-08 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.37 坪 19.4 萬/坪總 104 萬 2015-06-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.27 坪 16.9 萬/坪總 123 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。