苗栗縣頭份市永昌街24號1F/7F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.5 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物21.89 坪
公設比16.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 上興段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 6.3
永昌街中位 6.8
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 114%比永昌街中位 高 99%比頭份市 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
-13%
2026 年推估339 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.73 坪 5 萬/坪總 150 萬 2019-12-04 3F/7F 2房2廳2衛 · 28.9 坪 6.8 萬/坪總 195 萬 2016-04-11 6F/7F 2房2廳2衛 · 32.93 坪 7.4 萬/坪總 245 萬 2014-04-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.3 萬/坪總 181 萬 2014-03-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.3 萬/坪總 182 萬 2013-07-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.5 萬/坪總 160 萬 2013-04-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.3 萬/坪總 153 萬 2013-03-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.3 萬/坪總 153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。