苗栗縣頭份市永昌街24號3F/7F
2025-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物22.45 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.3
永昌街中位 6.8
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 低 21%比永昌街中位 低 26%比頭份市 2025 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-5%
2026 年推估143 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-13 1F/7F 2房2廳1衛 · 28.9 坪 13.5 萬/坪總 390 萬 2019-12-04 3F/7F 2房2廳2衛 · 28.9 坪 6.8 萬/坪總 195 萬 2016-04-11 6F/7F 2房2廳2衛 · 32.93 坪 7.4 萬/坪總 245 萬 2014-04-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.3 萬/坪總 181 萬 2014-03-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.3 萬/坪總 182 萬 2013-07-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.5 萬/坪總 160 萬 2013-04-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.3 萬/坪總 153 萬 2013-03-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 5.3 萬/坪總 153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。