苗栗縣頭屋鄉中正街33巷40號4F/5F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 14.1 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物15.81 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 頭屋段一小段 455 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中正街中位 14.7
頭屋鄉 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比中正街中位 低 4%比頭屋鄉 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。