苗栗縣頭份市中央路407巷3號11F/11F
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 24.2 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物27.88 坪
公設比30.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 德義段 243 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 15
中央路中位 17.1
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 61%比中央路中位 高 42%比頭份市 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,258 萬
-1%
2026 年推估1,248 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-07-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 14.7 萬/坪總 765 萬 2014-10-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 14.4 萬/坪總 860 萬 2014-10-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 15.6 萬/坪總 780 萬 2014-10-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.4 萬/坪總 789 萬 2014-10-06 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15 萬/坪總 768 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.2 萬/坪總 725 萬 2014-10-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2014-10-03 7F/11F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 15 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。