苗栗縣頭份市中央路407巷3號8F/11F
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 14.7 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物27.78 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 18.41 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 德義段 231-7 地號（共 12 筆土地）
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15
中央路中位 17.1
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比中央路中位 低 14%比頭份市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 24.2 萬/坪總 1,258 萬 2014-10-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 59.87 坪 14.4 萬/坪總 860 萬 2014-10-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 15.6 萬/坪總 780 萬 2014-10-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.4 萬/坪總 789 萬 2014-10-06 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15 萬/坪總 768 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.2 萬/坪總 725 萬 2014-10-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2014-10-03 7F/11F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 15 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。