苗栗縣頭份市永泰街5巷2號4F/7F
2024-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 10.2 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物22.63 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 上興段 1080 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
永泰街中位 9.3
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 低 3%比永泰街中位 高 10%比頭份市 2024 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交313 萬
-13%
2026 年推估272 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 1F/7F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 12.4 萬/坪總 380 萬 2025-03-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 14.9 萬/坪總 458 萬 2024-03-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 13.3 萬/坪總 408 萬 2021-12-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 10.2 萬/坪總 313 萬 2019-02-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 10.5 萬/坪總 312 萬 2018-10-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 10.1 萬/坪總 300 萬 2018-10-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 11.4 萬/坪總 329 萬 2018-09-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.85 坪 9.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。