苗栗縣苗栗市福星街206號8F
2017-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.9 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物12.36 坪
公設比40.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.7
福星街中位 10.2
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 低 27%比福星街中位 低 52%比苗栗市 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。