苗栗縣頭份市公北一路30號14F/14F
2019-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 17.6 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物27.23 坪
公設比31.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.8
公北一路中位 22
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比公北一路中位 低 20%比頭份市 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+68%
2026 年推估1,309 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 33 萬/坪總 1,580 萬 2023-05-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 25.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-03-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 23.8 萬/坪總 1,220 萬 2021-11-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 24.2 萬/坪總 1,150 萬 2020-03-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 16.4 萬/坪總 780 萬 2018-12-04 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 16.9 萬/坪總 800 萬 2018-05-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2018-05-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.45 坪 19.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。