苗栗縣頭份市中央路340號3F/14F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 17.5 萬/坪 × 75.78 坪
權狀坪數75.78 坪
主建物33.21 坪
公設比51.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.78 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 42.57 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪75.78 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價918 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.9
中央路中位 17.1
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比中央路中位 高 2%比頭份市 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18.8 萬/坪總 1,160 萬 2023-10-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 70.75 坪 31.5 萬/坪總 2,230 萬 2022-08-08 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-08-07 12F/14F 3房2廳3衛 · 61.64 坪 17.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-02-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 61.64 坪 16.7 萬/坪總 1,030 萬 2015-08-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 18 萬/坪總 1,036 萬 2014-12-09 2F/14F 4房2廳2衛 · 70.75 坪 17.6 萬/坪總 1,106 萬 2014-01-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 61.64 坪 17.7 萬/坪總 1,021 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。