苗栗縣頭份市中央路338號1F/14F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,514 萬 22.9 萬/坪 × 76.23 坪
權狀坪數76.23 坪
主建物36.63 坪
公設比41.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.23 坪
└ 主建物 36.63 坪
└ 公設等 39.6 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪76.23 坪
土地坐落 中央段 619 地號
價格拆解
成交總價1,514 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,284 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 18.1
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 27%比中央路中位 高 34%比頭份市 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,027 萬
每月月付38,483 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.59 坪 33.5 萬/坪總 2,060 萬 2021-07-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.61 坪 25 萬/坪總 1,538 萬 2019-12-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.07 坪 15.6 萬/坪總 955 萬 2019-08-07 12F/14F 3房2廳3衛 · 61.59 坪 17.8 萬/坪總 1,097 萬 2019-02-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 61.58 坪 16.6 萬/坪總 1,022 萬 2017-07-21 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.59 坪 15.1 萬/坪總 928 萬 2017-02-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 70.2 坪 17.1 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 17.4 萬/坪總 1,001 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。