苗栗縣頭份市維新路28之2號1F/15F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.3 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物29.13 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價588 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.6
維新路中位 16.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 8%比維新路中位 低 8%比頭份市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（62 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.12平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。